伊丹中央シティハウス

  • 兵庫県伊丹市中央六丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
4,299万円
55.0万円/㎡
相場
3,802万円
48.6万円/㎡
2,336
3,314
4,291
5,269
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,291万円
42.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月17日
伊丹中央シティハウス
4,299万円（55.0万円/㎡）/ 9階 / 78.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,299万円55.0万円9階 78.19㎡ 3LDK南
2026/01/312,980万円37.5万円2階 79.45㎡ 3LDK東
2026/01/103,480万円44.5万円9階 78.19㎡ 3LDK南
2025/12/273,380万円42.5万円2階 79.45㎡ 3LDK東
2025/12/073,800万円48.6万円9階 78.19㎡ 3LDK南
2025/07/223,880万円49.6万円9階 78.19㎡ 3LDK南
2024/03/223,080万円42.4万円2階 72.59㎡ 3LDK西
2024/03/053,280万円45.2万円2階 72.59㎡ 3LDK西
2023/09/153,280万円44.7万円6階 73.32㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
伊丹中央シティハウス
伊丹市中央六丁目
伊丹駅7分 4,299万円55.0万円78.19㎡3LDK9階 / 11階建 西1991年75戸SRC
2025/07/22アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 3,680万円47.5万円77.46㎡3LDK+S7階 / 8階建 南1996年40戸RC
2025/12/29ディオ・フェルティ伊丹昆陽
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅19分 2,780万円41.9万円66.34㎡3LDK9階 / 11階建 南東1994年121戸RC
2026/02/28エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,930万円44.1万円66.4㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年48戸RC
2025/05/30レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 3,380万円41.9万円80.62㎡4LDK5階 / 10階建 東1992年91戸SRC
2024/09/24アルビス伊丹千僧2号棟
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅10分 3,199万円43.2万円74㎡3LDK1階 / 9階建 南東1993年79戸RC
2026/02/03ロイヤルシャトー伊丹行基
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 3,699万円54.1万円68.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年56戸RC
2025/05/10アローマ伊丹
伊丹市北本町二丁目
伊丹駅10分 3,199万円42.6万円75.09㎡3LDK11階 / 11階建 南西1988年83戸RC
2025/06/02プロシード伊丹駅前
伊丹市西台一丁目
伊丹駅3分 3,680万円51.8万円70.98㎡3LDK8階 / 11階建 東1995年30戸RC
2026/03/14エーベル伊丹参番館
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅10分 2,680万円43.2万円62.1㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年30戸RC
2026/01/25伊丹レックスマンション
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK6階 / 12階建 南西1987年70戸SRC
2026/03/05伊丹みやのまち4号館
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅5分 3,480万円46.4万円74.99㎡3LDK8階 / 11階建 東1995年90戸SRC
2026/02/08アリオ1
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅2分 3,580万円45.2万円79.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年91戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、伊丹市では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は伊丹市の平均と比較して42.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
伊丹市
38.6万円/㎡
前年比-6.4%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名伊丹中央シティハウス
所在地兵庫県伊丹市中央六丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩7分
築年月1991年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション